2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
105.9万円/㎡
前年比+14.6%
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ライオンズ平井グランフォート
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
2011年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 56.69㎡の場合
相場
4,254万円
75.0万円/㎡
2,888
3,799
4,709
5,620
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,709万円
67.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズ平井グランフォート
4,980万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 56.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 87.8万円 | 3階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 6,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/29 | 6,780万円 | 92.1万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,090万円 | 91.4万円 | 6階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,140万円 | 92.1万円 | 6階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 5,990万円 | 89.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/02 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,999万円 | 78.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅6分 | 5,098万円 | 75.2万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/16 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では14.6%上昇しています。
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